我们的核心服务
量身定制的专业物业管理体系
01
精准营销与租金评估
精准策略营销，最大限度缩短空置期并提升投资回报。
02
租客严选与背景审核
严格多重背景与信用审核，为您精选优质可靠的租客。
03
全程租约与合规管理
从拟定合规租约到租期续签，全程专业妥善处理。
04
专业维护与保修响应
及时高效响应与专业维护，让您的房产始终保持最佳状态。
05
租金代收与财务账目
准时租金收缴与透明规范的财务管理，让收益清晰明了。
我们的品质承诺
让房东彻底省心无忧的五大基石
01
合规专业保障
熟悉新西兰租赁法规与 MBIE 最新标准合同，全面降低出租风险。
02
优质租客保障
严格筛选优质租客，降低空置率与坏账风险，保障长期稳定收益。
03
房屋增值保障
定期巡查与专业维护，延长房屋寿命，提升物业长期资产价值。
04
透明财务保障
每月清晰账单对账，资金安全透明，提供完整的年终税务对账支持。
05
7×24 高效服务
本地团队与持证工匠网络随时待命，紧急问题及时响应处理，让您省心无忧。
清晰透明的 6 步闭环管理
我们如何全流程托管您的房产
01
Day 1–2
专属签约与信息对接
确立合法委托托管关系，完善屋主档案与收款账户，预设日常维修授权限额，并核对房东保险筑起第一道安全防线。
02
Day 2–4
房屋整备与法规合规检查
深度对标 Healthy Homes 5 大指标与烟雾报警器法定有效性，安排专业深度清洁与局部修缮，让房屋达到最佳上市品相。
03
Day 2–租客入住
360° 全网市场推广
高清大图广告全网同步投放主流房产门户与官网，灵活组织公开看房日，客服全天候跟进高意向潜在租客。
04
Day 4–租客入住
严苛的顶尖租客筛选
通过 Centrix/Tinz 系统进行深度信用调查，致电前任物管交叉背调，汇总结构化报告向您汇报并由屋主行使最终一票否决权。
05
Day 5–租客入住
法律文件签署与无缝入住
使用新西兰 MBIE 最新标准合同，依法收取 4 周押金并在法定工作日内递交至政府存管处，出具包含百余张高清照片的入住房况记录。
06
Ongoing 持续进行
长期全方位日常资产托管
严格执行“零容忍”租金催收与每日对账，每 3-4 个月实地巡检满足保险要求，本地工匠随时待命，提供月度对账单与年终税务报告。