全权物业托管
从房屋推广与租客招募, 到日常租赁管理、维修协调及财务报告, 为您的房产提供全方位、持续且专业的管理服务.
全权物业托管
从全网营销、租客严选,到签约入住、日常维护、法规合规与透明结算,提供全程专业托管.
我们将为您全面落实:
- 租金管理|每日跟进租金, 主动处理欠租
- 定期房屋检查|每 3–4 个月进行一次检查, 并提供记录报告(满足保险条款)
- 维修与紧急事务|7×24 小时紧急突发维修处理, 协调值得信赖的本地专业团队
- 财务管理与报告|每次转账后提供明细, 财年末提供年度报表
房东专属服务体系
从房屋推广与租客招募, 到日常租赁管理、维修协调及财务报告, 为您的房产提供全方位、持续且专业的管理服务.
从全网营销、租客严选,到签约入住、日常维护、法规合规与透明结算,提供全程专业托管.
全网精准推广, 专业带看, 严谨的租客信用与背景核查, 层层筛选优质租客.
全网高曝光推广, 专业实地带看, 严格信用与背景核查, 为您的房产甄选真正珍惜房屋的优质租客。
每 3-4 个月实地入户巡检并出具高清照片报告,让您清楚掌握房屋现状。
每 3-4 个月进行细致入户巡查,出具附图报告,及时发现隐患并严格满足新西兰房东保险条款。
从租客报修到现场验收全程跟进,对接本地优质持证工匠网络。
从租客在线报修到现场验收全程闭环跟进,对接基督城本地持证水、电、木工匠网络。
全面落实新西兰健康住宅(Healthy Homes)标准与 RTA 法律合规要求。
全面落实新西兰健康住宅(Healthy Homes)标准、烟雾报警器法规及最新租赁法修正案。
租金准时代收代付、欠款催收、每月透明对账单与年终税务报告。
租金准时代收代付、严格欠款催收、每月透明收支明细账单与年终税务对账汇总报告。
基于基督城最新市场大数据的免费租金评估报告与租金优化建议。
基于基督城实时租赁大数据的租金评估报告、定期调租复核与房屋价值提升建议。
人在海外, 物业依然有人专业守护, 让租务管理不中断、责任更安心.
房东短期回国探亲或海外度假?新西兰法律规定离境超 21 天必须指定法定代理人,我们为您代行管理。
轻松转入与免费租金评估
无论您是第一次成为房东, 正在购入新的投资物业, 还是准备更换物业管理公司, MRSL 都能为您妥善处理每一个环节, 让您轻松享受简单、安心、无缝衔接的物业托管体验.
更换物业管理公司, 无需经历繁琐复杂的过程. MRSL 将全程协助您处理交接事宜, 从文件整理、租客沟通到钥匙及租赁资料交接, 我们妥善协调每一个细节, 让您安心、顺畅地完成转换,轻松开启更省心的物业管理体验.