全权物业托管
从房屋推广与租客招募,到日常租赁管理、维修协调及财务报告,为您的房产提供全方位、持续且专业的管理服务。
全权物业托管
从全网营销、租客严选,到签约入住、日常维护、法规合规与透明结算,提供全程专业托管。
我们为您提供:
- 租金管理|每日跟进租金,主动处理欠租
- 定期房屋检查|每 3–4 个月进行一次检查,并提供记录报告(满足保险条款)
- 维修与紧急事务|7×24 小时紧急突发维修处理,协调值得信赖的本地专业团队
- 财务管理与报告|每次转账后提供明细,财年末提供年度报表
房东专属服务体系
从房屋推广与租客招募,到日常租赁管理、维修协调及财务报告,为您的房产提供全方位、持续且专业的管理服务。
从全网营销、租客严选,到签约入住、日常维护、法规合规与透明结算,提供全程专业托管。
全网精准推广,专业带看,严谨的租客信用与背景核查,层层筛选优质租客。
全网高曝光推广,专业实地带看,严格信用与背景核查,为您的房产甄选真正珍惜房屋的优质租客。
定期检查房屋并提供清晰的照片报告,让您及时了解房屋状况,同时协助您满足保险要求。
定期进行细致的房屋检查,并提供清晰的照片报告,让您更安心,同时协助您满足保险要求。
从租客报修到现场验收全程跟进,对接本地优质持证工匠网络。
从租客在线报修到现场验收全程闭环跟进,对接基督城本地持证水、电、木工匠网络。
提供专业建议与协调支持,协助您的房屋符合健康住宅标准及租赁法规要求。
提供专业建议与协调支持,协助您的房屋符合健康住宅标准(Healthy Homes Standards)、烟雾报警器法规及《住宅租赁法》的要求。
高效收取租金,积极跟进欠租,并提供清晰的财务报表。
通过高效的租金收取、积极的欠租管理和透明的财务报表,保障您的租金收入。
结合基督城当前租赁市场情况,为您提供租金评估、年度租金检视及实用建议。
通过市场数据分析、年度租金检视和实用建议,帮助您提升房产投资回报。
人在海外,物业依然有人专业守护,让租务管理不中断、责任更安心。
房东短期回国探亲或海外度假?新西兰法律规定离境超 21 天必须指定法定代理人,我们为您代行管理。
轻松转入与免费租金评估
无论您是首次出租房产、扩大投资组合,还是希望获得更优质的物业管理服务,我们都会让每一步变得简单轻松、省心无忧。
更换物业管理公司,无需经历繁琐复杂的过程。 MRSL 将全程协助您处理交接事宜,从文件整理、租客沟通到钥匙及租赁资料交接,我们妥善协调每一个细节,让您安心、顺畅地完成转换,轻松开启更省心的物业管理体验。